मध्य प्रदेश में एक अप्रैल से 60,000 स्थानों पर संपत्ति की दरें बढ़ने जा रही हैं। इस बदलाव के बाद, घर, मकान, फार्म हाउस और खेती की जमीन की खरीददारी महंगी हो जाएगी। राज्य सरकार ने इन नई दरों को मंजूरी दे दी है, जिसके बाद संपत्ति के दाम में पांच से 25 प्रतिशत तक का इजाफा होने की संभावना है।
मध्य प्रदेश के 55 जिलों में ये दरें लागू होंगी। राज्य के सभी जिलों के कलेक्टरों ने केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड को दरों के प्रस्ताव भेजे थे, जिन पर शनिवार को चर्चा की गई और उन्हें मंजूरी मिल गई। इस बदलाव के तहत भोपाल, इंदौर, जबलपुर, ग्वालियर जैसे प्रमुख शहरों में भी संपत्ति की कीमतों में वृद्धि हो रही है।
नई दरें आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस और अन्य तकनीकों के आधार पर तय की गई हैं, जिनमें सबसे ज्यादा रजिस्ट्रियां जिन स्थानों पर हुई हैं, उनके आधार पर कीमतें बढ़ाई गई हैं।
रजिस्ट्रियों में तीन से चार गुना बढ़ोतरी
सर्वे के दौरान पता चला कि मध्य प्रदेश में कुल 1,12,000 स्थानों में से 74,000 स्थानों पर संपत्ति का लेन-देन होता है। इनमें से 55,000 स्थानों पर रजिस्ट्रियां वर्तमान दरों से तीन से चार गुना अधिक कीमतों पर हो रही हैं। इसके अलावा, 5,000 स्थानों पर निर्माण कार्य और अन्य विकास गतिविधियां चल रही हैं, जहां भी रजिस्ट्रियों के दाम अधिक पाए गए हैं।
इन आंकड़ों के आधार पर राज्य सरकार ने 60,000 स्थानों के लिए नई दरें लागू करने का फैसला लिया है। ये दरें एक अप्रैल से प्रभावी हो जाएंगी।
निर्माण दरों में कोई बदलाव नहीं
हालांकि, इस बदलाव में निर्माण दरों में कोई बदलाव नहीं किया गया है। महानिरीक्षक पंजीयन अमित तोमर ने बताया कि आवासीय निर्माण और अन्य प्रकार के निर्माण के लिए पहले की तरह दरें बनी रहेंगी।
इस प्रकार, संपत्ति के लेन-देन में वृद्धि से प्रदेश के नागरिकों को अधिक खर्च करना पड़ेगा, और ये बदलाव एक अप्रैल से पूरी तरह लागू हो जाएंगे।
